Memperoleh Kesan Kunjungan Yang Baik Dari Calon Pembeli Rumah / Apartemen

Pedoman Penjual Rumah : Tips Mendapatkan Kesan Kunjungan Yang baik.

Bersihkan Rumah atau Apartemen.Sebelum di tunjukan kepada calon pembeli.Bersihkan jendela dan pastikan,kaca jendela tidak ada yang rusak.Lakukan semua persiapan seteliti mungkin.Periksa jika ada serangga atau hama yang bersarang.jika tidak sempat membersihkan sendiri,Anda bisa menyewa jasa pembersih rumah.

Jika Furnitur ikut dijual,pastikan tidak ada yang rusak.Pastikan lemari dapur,rak,dan laci dalam keadaan bersih.Calon pembeli yang teliti bisa saja memeriksa setiap sudut dari properti Anda.

Cat ulang rumah jika perlu.Jika ada lubang diding,tambal dan cat ulang diding tersebut.Anda dapat membuat nuansa yang segar dan baruhanya dengan mengecat ulang.Jika tidak suka warna-warna yang mencolok.Anda dapat memilih warna yang netral agar lebih fleksibel.

Hilangkan bau tidak sedap.Jika punya binatang peliharaan,mungkin inilah penyebab bau tidak sedap.Hindari menutup bau tersebut dengan pengharum ruangan,Bau rokok juga dianggap sebagai bau tidak sedap.Sirkulasi udar dan ventilasi udara juga patut diperhatikan.

Jika memelihara Hewan.Pastikan hewan tersebut tidak berada didalam rumah ketika kunjungan berlangsung.Tidak semua orang menyukai binatang peliharaan,karena bisa saja mereka takut atau alergi pada hewan.

Pastikan Rumah terlihat rapi.Rapikan barang-barang agar tidak berserakan.Jika tidak ada ruang yang mencukupi,coba tat ulang atau letakan di dalam gudang.Calon pembeli akan merasa tidak nyaman jika kondisi rumah berantakan.

Periksa fasilitas.Lampu,pendingin ruangan,pemanas air,kipas angin dan semua stop kontak berfungsi baik.Lakukan reparasi atau ganti dengan yang baru jika diperlukan.

Jika ruangan kurang cahaya calon pembeli tidak tertarik.Persiapkan pencahayaan yang cukup sebelum kunjungan,termasuk mengatur sinar matahari,membuka tirai dan cendela,dan menyalakan lampu.Seringkali pengecatan ulang dapat memberikan efek pencahayaan yang bagus.

Periksa kamar mandi sebelum Calon Pembeli melihat.Kamar mandi yang kotor dapat menjadi faktor penentu yang menyebabkan Calon Pembeli mengurungkan niatnya.

Jika Anda masih menghuni rumah terebut.Jangan perlihatkan barang pribadi,terutama foto keluarga. Tujuan dari kunjungan ini adalah membuat calon pembeli mampu membayangkan rumah ini menjadi tempat tinggal mereka.Jika Anda memiliki furnitur yang tidak Anda jual,jangan tunjukan kepada calo pembeli,calon pembeli akan berfikir furnitur tersebut dijual bersama rumah.

Letakan Bunga untuk menyegarkan suasana.Bunga bisa menciptakan pemandangan yang menyegarkan.Pastikan bunga-bunga tersebut masih segar dan cukup air.

Sebaiknya copot semua wallpaper.Tidak semua pembeli menyukai wallpaper,karena selera orang berbeda-beda.

Eksterior rumah anda sama pentingnya dengan interior.Jika anda menjual apartemen,pastikan pintu depan dan kunci dalam kondisi baik.Cat ulang pintunya atau ganti knop pintu jika diperlukan.Jika pintu tersebut sudah usang,ganti dengan yang baru sebelum ada calon pembeli yang melakukan kunjungan.Jika Anda menjual rumah,perikasa atap apakah dalam kondisi yang baik.Kondisi umum rumah sebaiknya mampu mengundang calon pembeli.Jika terdapat taman atau kebun dirumah Anda,pastikan rumputnya terpangkas rapi dan sedap dipandang.

Bersikaplah fleksibel terhadap waktu kunjungan. 

@ POINT PROPERTY INDONESIA